|
- Лизинг -
- вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его
на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную
плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных
договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем;
-
- Лизинговая сделка -
- совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между
лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.
-
- Финансовый лизинг -
- вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в
собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца
и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за
определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во
временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет лизинга
передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной
амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в
собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга
или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы,
предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором
лизинга.
-
- Предметом лизинга
- могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе имущественные комплексы,
здания, оборудование, транспортные средства. Предмет лизинга, переданный во
временное владение и в пользование лизингополучателю, является собственностью
лизингодателя, право собственности на предмет лизинга переходит к
лизингополучателю при условии выплаты всех лизинговых платежей. Ускоренная
амортизация предмета лизинга разрешается по взаимному соглашению сторон
договора лизинга. Лизинговые платежи – это плата за владение и
пользование предметом лизинга; относятся на себестоимость продукции
лизингополучателя.
-
- Права и обязанности участников договора лизинга
- регулируются нормами гражданского законодательства и федеральным законом "О лизинге".
-
-
- В соответствии с Временным положением о лизинге, утвержденным
- постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 1995 г. N 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности», операциями финансовой аренды (лизинга) занимаются специализированные организации (лизинговые компании), передающие приобретенное по заказу получателя (лизингополучателя) имущество в долгосрочную аренду. Если полученное по лизингу имущество не капитализируется арендатором, то до перехода права собственности на него к арендатору учитывается последним за балансом. Арендодатель (лизингодатель), передавший имущество по лизингу, продолжает учитывать его в своем балансе как собственное, производить амортизационные отчисления, уплачивать налоги.
В соответствии с законодательством (ст. 665, 670 Гражданского Кодекса Российской Федерации) арендодатель покупает имущество по указанию арендатора, а последний входит во взаимоотношения с его поставщиком по поводу качества, условий и сроков поставки, комплектования и др. Риск случайной порчи или гибели имущества переходит к арендатору в момент фактической передачи ему этого имущества поставщиком либо арендодателем, хотя иные виды ответственности наступают ранее, в момент заключения договора долгосрочной финансовой аренды (лизинга).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июня 1996 г. N 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации» определено, что условия постановки лизингового имущества на баланс лизингополучателя определяются по согласованию между сторонами в договоре о лизинге. Следовательно, допускается капитализация лизингового имущества как лизингополучателем, так и лизингодателем. При этом доходы последнего исчисляются как разница между общей суммой лизинговых платежей, получаемых лизингодателем, и суммой, возмещающей стоимость лизингового имущества.
Арендная плата по каждому наступающему сроку платежа за имущество, сданное в долгосрочную аренду, содержит платежи, погашающие сумму основного долга, процентов по основному долгу за истекший период, налогов, платы за страхование контракта и маржу лизингодателя. Тем же постановлением определено, что при реализации лизингового контракта может быть применен коэффициент ускорения амортизации имущества, передаваемого в лизинг, до 3-х..
-
-
Таким образом, лизинг дает ряд преимуществ лизингополучателю:
уменьшение платежей по налогу на имущество и налогу на прибыль, так как лизинговые платежи входят в себестоимость продукции (услуг), а приобретение оборудования без лизинга осуществляется из прибыли;
возможность более простого получения кредита в банке при сотрудничестве с лизинговой компанией;
упрощение бухгалтерского учета (учет основных средств, начисление ускоренной в 3 раза амортизации, оплата части налогов и сборов, а также управление долгом осуществляется лизинговой компанией);
возможность приобретения качественного оборудования после его одно-трехгодичной эксплуатации лизингополучателем по остаточной стоимости.
Типичная схема лизинговой сделки
|